不動産企画・仕入・開発の職務経歴書の書き方・見本です。よい職務経歴書を作成するためには、人事担当者に対して自分の経歴をわかりやすく書くことや、効果的な自己PRが必要です。どのように書けば分かりやすくなるのか、何を意識すれば効果的な自己PRになるのかを確認しましょう。
見本のWordファイルをダウンロードできますので、参考にしながら自分の経歴を記入し職務経歴書を作成してみましょう。
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職務経歴書の書き方見本
職 務 経 歴 書
20xx年xx月xx日現在
氏名 ○○ ○○
■職務要約
マンション、オフィスビルから商業施設まで扱う物件全般における用地仕入れから開発企画までを手がけてきました。また、20xx年xx月以降、マネジメント業務、並びにチームの法務担当者として契約書類の作成も行ってきました。
■職務経歴
□20xx年xx月～現在 ○○○○株式会社
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期間 |
業務内容 |
| 20xx年xx月
～ 20xx年xx月 |
物件 ・▽▽▽保谷東京都保谷市（敷地面積x,xxx 平米4 棟114 戸） ・▽▽▽三鷹東京都三鷹市（敷地面積x,xxx 平米3 棟66 戸） ・▽▽▽目白東京都豊島区（敷地面積x,xxx 平米1 棟22 戸） ・▽▽▽江古田東京都練馬区（敷地面積x,xxx 平米2 棟48 戸） 投資資金X 億円～XX 億円 |
| ○用地仕入：開発対象不動産の鑑定ほか情報収集、周辺地域の調査、土地所有者との交渉、各種法務手続き ○開発企画：マーケティング分析に基づく商品企画スキームの策定、価格設定、広告代理店との折衝 ＜職務担当＞ 用地仕入X チーム4 名中の最年少スタッフとして参加（後1 名増員）。主に土地調査、交渉補佐、契約書類作成、建設会社との折衝を担当。競争率が高い三鷹地区の物件では、最初の情報の入手から2ヶ月半という短期間で仮契約を結んだ。また、上記全物件は完売しており、地域マーケティング・企画力でも高い評価を得た。 |
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| メンバー数：4 名 | |
| 20xx年xx月
～ 20xx年xx月 |
物件 ・▽▽▽市川千葉県市川市（敷地面積xx,xxx 平米4 棟128 戸） ・▽▽▽船橋千葉県船橋市（敷地面積xx,xxx 平米2 棟96 戸） ・▽▽▽浦安千葉県浦安市（敷地面積xx,xxx 平米7 棟263 戸） ・▽▽▽柏千葉県柏市（敷地面積xx,xxx 平米3 棟148 戸） ・▽▽▽葛西東京都江戸川区（敷地面積xx,xxx 平米4 棟199 戸） 投資資金XX 億円～XX 億円 |
| ○用地仕入：開発対象不動産の鑑定、周辺地域の調査、土地所有者との交渉、事業計画の立案、権利調整 ○開発企画：総合計画の立案、設計・建設・販売・広告各事業者間の調整、周辺住民への説明会実施、分譲時の売買契約書草案作成 ＜職務担当＞ Y チーム5 名の第3 番目のポジション。法務リーダーとして、◎◎弁護士事務所との協力で、土地の権利問題解決にあたる。土地所有企業との交渉、契約書類作成、法務局対応、各種登記手続き。船橋の物件では会社更生法申請会社からの土地購入で、債権者との交渉にもあたる。葛西の物件では土地権利関係が複雑であったところを、4ヶ月をかけて一括開発できるように整備した。◎◎弁護士事務所ほか、法務関係とのパイプにより、社内の他チームからも応援を求められることあり。 |
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| メンバー数：5 名 法務リーダー | |
| 20xx年xx月
～ 現在 |
不動産 ・▽▽▽西池袋東京都豊島区（敷地面積xxx 平米1 棟21 戸） ・▽▽▽早稲田東京都新宿市（敷地面積xxx 平米1 棟29 戸） 投資資金X 億円・X 億円 |
| ○用地仕入：開発対象不動産の鑑定、土地所有者との交渉、関係事業者間の調整、近隣住民への説明、各種法務手続き ○開発企画：価格設定、販売・広告代理店との折衝 ＜職務担当＞ 3 名のチームリーダとして用地仕入にあたる。土地調査、土地所有者との交渉、契約書類作成、関係会社との折衝、スタッフの管理。不動産情報は、過去X・Yチームで培った金融系ソースによる。都内人気地区物件のため、他社の競合があるなかで用地取得に成功。チームのマネジメント以外では、法務担当者として、契約書類の作成等にあたる。 |
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| メンバー数：3 名 プロジェクトリーダー |
■資格
・宅地建物取引主任者（20xx年xx月）
・一級建築施工管理技士（20xx年xx月）
■自己ＰＲ
○○○○株式会社に勤めた○年間、マンション、オフィスビルから商業施設まで扱う物件全般における用地仕入れから開発企画までを手がけてまいりました。これらの業務を通して身につけたことは以下の3点です。
1）交渉力
弁護士事務所との協力で、土地所有企業との交渉、契約書類作成、法務局対応、各種登記手続きなど、土地の権利問題解決に当たり、船橋の物件では会社更生法申請会社からの土地購入で、債権者との交渉も行ってきました。土地権利関係が複雑な中で、○ヶ月をかけて一括開発を実現させることに成功しました。
2）リサーチ力、マーケティング分析力、商品企画力
競争率の高い〇〇地区において、開発対象不動産の鑑定ほか情報収集、周辺地域の調査を徹底的に行い、他企業との競り合いの中で、最初の情報の入手から2ヶ月半という短期間で仮契約を結ぶことができました。また、マーケティング分析に基づく商品企画スキームの策定、価格設定の工夫などにより、当該物件を完売させることができました。
3）これまで経験した様々な建築・不動産スキルや各専門資格（宅地建物取引主任者、一級建築施工管理技士）
これまで培ってきたこれらの力を活かして、今後も積極的に業務に携わるとともに、社会にも貢献していきたいと強く考えております。
以上
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各項目の解説
職務要約＝あらすじ
職歴を分かりやすく伝えます。自分の仕事にキャッチフレーズをつけたらどうなるか、を意識して100文字程度にまとめてみましょう。
職務経歴＝内容
業務内容は「どこで」「誰に対して」「どんなことをしてきたか」が分かるように書きます。具体的には、在職期間/ 会社名/ 規模/ 事務内容/ 自分が行った業務内容を記載します。また、会社の規模や実績などは数字で表すと分かりやすいでしょう。
活かせる経験・知識・技術
実績・成果を上げるための工夫点や業務において意識したことを簡潔に記載します。
資格・スキル
業務と関連する資格を持っている場合は、必ず記載しましょう。
自己PR=アピール
自己PR は文章または箇条書きで記載します。どの企業でも通用するビジネスパーソンとしてのコアスキルを簡潔に記載しましょう。箇条書きの場合3 つほど、文章の場合は5 行以内が目安です。
最後は「以上」で締めくくります。
提出前に最終チェック
□ 誤字脱字がないか
□ 入学/ 卒業や入社/ 退職などの年月を間違えていないか
□ 見出しやタイトルがあり、読みやすいレイアウトになっているか
□ 日付や氏名など基本的な項目が抜けていないか
□ 文章は誰が読んでも意味が分かるように書けているか
□ 具体的な工夫が入っているか
□ 履歴書など他の応募書類の内容と齟齬がないか
