株式会社穴吹ハウジングサービス
【西宮市勤務】マンション管理アドバイザー（主任級） ★あなぶきグループ ★景気や新規分譲の売れ行きに左右されない安定のストックビジネス。快適な住環境と物件の資産価値を守る信頼のパートナーとして選ばれ続けており、グループオールでの管理戸数は20万戸を超えて全国9位の実績です。| 想定年収 | 466万円～606万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 兵庫県西宮市 |
募集要項
仕事の内容
◆分譲マンションの管理組合の運営サポート営業。管理組合の設立や定期開催される理事会の運営、建物の維持管理等をサポートします。（内勤6割：外勤4割程度です）リーダーとして後輩の指導・育成にも携わります。
【具体的には】・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等
・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成
・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝
・担当物件（10～15棟前後）の巡回及び管理員業務状況の確認
※他社管理物件のリプレイスは担当組織が行うため新規開拓はありません。
◆従事すべき業務の変更の範囲：当社規程に定める業務全般
必要な経験・能力等
【必須】◆マンション管理（フロント業務）の経験者で管理業務主任者の資格をお持ちの方 ◆基本的なPCスキル（Word,Excel,Outlook等）
◆要普通免許 ※管理物件への移動は営業車を利用（※備考欄を参照）
◎「成約がゴール」「売上至上主義」の短期業績を追い求めるタイプではなく、担当物件の入居者と積極的に顔見知りになって息の長いリレーションを作れるような方を求めています。
◎人前でプレゼンテーションをされたり、会議のファシリテーターをされた経験がある方は特に歓迎します。
●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
配属先情報
西宮支店の主任クラスを想定。中途入社の方も多数活躍しています。 ※定期巡回や清掃を行う管理業務は、専門のスタッフが担当します。
| 募集職種 | 【西宮市勤務】マンション管理アドバイザー（主任級） ★あなぶきグループ |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校 【語学力】 【資格】 管理業務主任者 マンション管理士 宅地建物取引士 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】月給制 【備考】月給￥322,392～ 基本給￥261,660～ 固定残業代￥53,732～ 諸手当￥7,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回（2月/8月）※基本給の約3ヶ月分 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） |
| 試用期間 | 有 【期間】3ヶ月 【備考】変更有 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】西宮支店 【所在地】兵庫県 西宮市 産所町15-14 西宮ロイヤルビル6F （マイカー通勤可（営業車持込みあり）） 【最寄駅】 阪神電鉄 阪神電鉄本線 西宮駅 、 JR 東海道本線 さくら夙川駅 、 阪急電鉄 阪急神戸線 夙川駅 【喫煙環境】屋内全面禁煙 【備考】※管理組合との長期的な関係性構築を重視していますが、将来的な転勤の可能性はあります。◆就業場所の変更の範囲：当社拠点全般 【転勤】当面無 |
| 就業時間 | （所定労働時間8時間） フレックスタイム制あり（コアタイム無） 【休憩】60分 【残業】有 【備考】固定残業代の相当時間：26.0時間/月 |
| 休日・その他制度 | 【制度・設備】
【休日】115日 リモートワーク可（全従業員利用可） 時短制度（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 年末年始5日 その他（会社カレンダーによる出社土曜日あり） 【有給休暇】有（10～20日） （年5日の計画年休を設定して取得を推奨） 【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】有 【その他制度】企業型確定拠出年金、カフェテリアプラン（年間20,000円分のレクリエーション等の補助あり） |
| 選考内容 | 【面接回数】1～2回（目安） 【筆記試験】有 その他（適性検査（WEB受検）） 【採用人数】1名 |
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企業情報
事業内容
■分譲マンションなどの建物管理事業 ■売買・賃貸仲介、開発事業 ■リフォーム・インテリア製品等販売事業 ■パーキング事業 ■インシュアランス事業
| 設立 | 1983年11月 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 新宮 章弘 | ||||||
| 従業員数 | 3,848名 | ||||||
| 平均年齢 | 38歳 | ||||||
| 資本金 | 100百万円 | ||||||
| 株式公開 | 非公開 | ||||||
| 主な株主 | 穴吹興産(株)※東証スタンダード上場 | ||||||
| 本社所在地 | 〒760-0027 香川県高松市紺屋町３－６穴吹ハウジング中央通り | ||||||
| 本社以外の事業所 | 東日本支社（港区）と西日本本社の２本社制。札幌から沖縄まで全国に拠点ネットワークを拡大しています。また、アジアを中心とした海外展開も進めています。 | ||||||
| 関連会社 | 穴吹興産(株)・(株)あなぶきファシリティサービス・(株)あなぶき社宅サービス・(株)あなぶき建設工業・(株)穴吹インシュアランス ほか | ||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | 【グループ総合力で20万戸以上の管理実績を確立】マンション管理、賃貸仲介管理、クリーンサービス、リフォーム、ライフサポート、パーキングなど幅広い周辺事業を展開し、管理組合の多岐に渡る業務を軽減するためにプロによる様々なサービスを充実させています。 また、他社管理物件のリプレイスや積極的なＭ＆Ａ戦略により管理戸数が急増中で、グループ全体の管理戸数では全国9位にランク。増加戸数のランキングでは、全国トップ3に入ります。（※2022年度） 【あなぶきコールセンター】自社運営のコールセンタで、専門スタッフが24時間/365日体制で入居者のお問合せの初期対応にあたっています。フロント担当の負荷を軽減する一方、顧客満足度向上や入居者ニーズの集積に一役買っています。 【あなぶきPMアカデミー】東京と高松に「PM（プロパティーマネジメント）力の向上を図り、お客様に感動を伝えられる社員の育成」を目的とした体感型人材育成施設を設置し、従業員のスキルアップに取り組んでいます。資格取得のバックアップ体制も充実しており、本気でマンション管理のプロを育成します。 | ||||||
| 決算情報 |
※決済単位：単体 |
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求人エントリー前後によくある質問
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