株式会社穴吹ハウジングサービス
【広島市勤務】賃貸プロパティ・マネジメント ★あなぶきグループ ★景気や新規分譲の売れ行きに左右されない安定のストックビジネス。快適な住環境と物件の資産価値を守る信頼のパートナーとして選ばれ続けており、グループオールでの管理戸数は20万戸を超えて全国9位の実績です。| 想定年収 | 397万円～500万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 広島県広島市中区 |
募集要項
仕事の内容
◆賃貸マンション・アパートのオーナーに対する管理物件の運用提案業務。 不動産の資産価値を向上させて収益を最大化するために、建物や設備の維持・管理や入居率改善に関する提案、入居者様の対応を行います。
【具体的には】
◎入居状況に応じた家賃設定や収支見通しの分析ならびにレポート
◎室内のリフォームや共用部のメンテナンス、中長期の修繕計画の提案
◎外注業者との折衝、賃貸借契約、賃料や共益費の回収などの業務代行
◎入居者様の対応（修繕受付、業者手配、退去立会い、敷金精算など）
◎入居者募集支援・リーシング業務（WEBサイト・募集資料・契約書の作成・空室物件の客付けなど）
必要な経験・能力等
【必須】◆不動産業界での経験があり、物件の仲介や管理の仕組みについてある程度理解がある方 ◆基本的なPCスキル（Word,Excel,Outlook等）
◆要普通免許 ※管理物件への移動は営業車を利用します
【尚可】宅建士の資格をお持ちの方は優遇いたします。
◎分析力がある方、改善のためのPDCAを回していく力を持った方に向いています。
◎幅広い年齢層のお客様がいらっしゃいますので、コミュニケーション能力がありマナー・身だしなみに配慮できる方を求めます。
★自社の研修施設「あなぶきPMアカデミー」を有するほか、社内勉強会等で、業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
配属先情報
広島支店に配属。中途入社の方も多数活躍しています。
| 募集職種 | 【広島市勤務】賃貸プロパティ・マネジメント ★あなぶきグループ |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校 【語学力】 【資格】 第一種運転免許普通自動車 宅地建物取引士 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】月給制 【備考】月給￥277,536～ 基本給￥231,280～ 固定残業代￥46,256～を含む/月 ■賞与実績:年2回（基本給の約3ヶ月分） 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） |
| 試用期間 | 有 【期間】3ヶ月 【備考】変更有 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】広島支店 【所在地】広島県 広島市中区 基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル6F （自家用車持ち込みの場合、車通勤可。） 【最寄駅】 広島電鉄 広島電鉄本線 紙屋町東駅 徒歩1分 【喫煙環境】屋内全面禁煙 【備考】 【転勤】当面無 |
| 就業時間 | （所定労働時間8時間） フレックスタイム制あり（コアタイム無） 【休憩】60分 【残業】有 【備考】固定残業代の相当時間：26.0時間/月 |
| 休日・その他制度 | 【制度・設備】
【休日】115日 リモートワーク可（全従業員利用可） 時短制度（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） （内訳） 完全週休二日制 水曜 祝日 年末年始5日 その他（水・祝定休/ほか会社カレンダーによる） 【有給休暇】有（10～20日） （年5日の計画年休を設定して取得を推奨） 【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】有 【その他制度】企業型確定拠出年金、カフェテリアプラン（年間20,000円分のレクリエーション等の補助あり） |
| 選考内容 | 【面接回数】1～2回（目安） 【筆記試験】有 その他（適性検査（WEB受検）） 【採用人数】1名 |
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企業情報
事業内容
■分譲マンションなどの建物管理事業 ■売買・賃貸仲介、開発事業 ■リフォーム・インテリア製品等販売事業 ■パーキング事業 ■インシュアランス事業
| 設立 | 1983年11月 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 新宮 章弘 | ||||||
| 従業員数 | 3,848名 | ||||||
| 平均年齢 | 38歳 | ||||||
| 資本金 | 100百万円 | ||||||
| 株式公開 | 非公開 | ||||||
| 主な株主 | 穴吹興産(株)※東証スタンダード上場 | ||||||
| 本社所在地 | 〒760-0027 香川県高松市紺屋町３－６穴吹ハウジング中央通り | ||||||
| 本社以外の事業所 | 東日本支社（港区）と西日本本社の２本社制。札幌から沖縄まで全国に拠点ネットワークを拡大しています。また、アジアを中心とした海外展開も進めています。 | ||||||
| 関連会社 | 穴吹興産(株)・(株)あなぶきファシリティサービス・(株)あなぶき社宅サービス・(株)あなぶき建設工業・(株)穴吹インシュアランス ほか | ||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | 【グループ総合力で20万戸以上の管理実績を確立】マンション管理、賃貸仲介管理、クリーンサービス、リフォーム、ライフサポート、パーキングなど幅広い周辺事業を展開し、管理組合の多岐に渡る業務を軽減するためにプロによる様々なサービスを充実させています。 また、他社管理物件のリプレイスや積極的なＭ＆Ａ戦略により管理戸数が急増中で、グループ全体の管理戸数では全国9位にランク。増加戸数のランキングでは、全国トップ3に入ります。 【あなぶきコールセンター】自社運営のコールセンタで、専門スタッフが24時間/365日体制で入居者のお問合せの初期対応にあたっています。フロント担当の負荷を軽減する一方、顧客満足度向上や入居者ニーズの集積に一役買っています。 【あなぶきPMアカデミー】東京と高松に「PM（プロパティーマネジメント）力の向上を図り、お客様に感動を伝えられる社員の育成」を目的とした体感型人材育成施設を設置し、従業員のスキルアップに取り組んでいます。資格取得のバックアップ体制も充実しており、本気でマンション管理のプロを育成します。 | ||||||
| 決算情報 |
※決済単位：単体 |
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求人エントリー前後によくある質問
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