株式会社シノケングループ
仙台【賃貸管理/入居者対応】転勤無/管理戸数50,000戸以上/入居率98.75％ ■従業員数約1,100名、関連事業会社含め約30社、連結売上1000億越 ■アパートマンションの開発販売だけでなく、不動産賃貸管理/金融・保障関連業務/LPガス供給販売/介護事業/海外不動産事業等、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開| 想定年収 | 390万円～490万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 宮城県仙台市青葉区 |
募集要項
仕事の内容
当社物件の賃貸管理において、「入居者様対応業務」をお任せいたします。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。
【詳細】■入居者様対応-入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）、取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、新築物件の検査等■その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行うリーシング活動もお任せします。
必要な経験・能力等
【必須】不動産業界での実務経験【尚可】・宅地建物取引士取得者・賃貸管理ご経験【魅力】管理戸数50,000戸（2024年12月末時点）入居率98.75％（2024年_年間平均／自社企画開発物件）と業界トップクラス！
【確実にスキルアップを目指せる環境】シノケングループは実力主義の会社となりますので、キャリアアップを目指せる環境が整っています。ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。
【休日について】原則、平日+土日のいずれか公休ですが、希望があれば土日連続の取得も可能です。※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得。
配属先情報
株式会社シノケングループで雇用、入社後すぐに株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。
| 募集職種 | 仙台【賃貸管理/入居者対応】転勤無/管理戸数50,000戸以上/入居率98.75％ |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校 【語学力】 【資格】 第一種運転免許普通自動車 宅地建物取引士 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】月給制 【備考】月給￥255,919～￥321,479 基本給￥194,400～￥244,200 固定残業代￥61,519～￥77,219を含む/月 ■賞与実績:年2回（昨年実績 基本給の4.3ヶ月分） 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） |
| 試用期間 | 有 【期間】3ヶ月 【備考】変更無 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】仙台オフィス 【所在地】宮城県 仙台市青葉区 中央二丁目2番6号 三井住友銀行仙台ビル 【最寄駅】 JR 仙石線 あおば通駅 徒歩1分 、 JR 東北本線 仙台駅 徒歩2分 【喫煙環境】屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【備考】※U・Iターン歓迎 【転勤】無 |
| 就業時間 | 09:00～18:00（所定労働時間7時間45分） 【休憩】75分 【残業】有 【備考】固定残業代の相当時間：40.0時間/月 |
| 休日・その他制度 |
【休日】120日 （内訳） 完全週休二日制 その他（月8～11日のシフト制） 【有給休暇】有（10～20日） （入社1か月後2日間、6か月後8日間付与） 【退職金】無 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】無 【その他制度】・社員旅行(2023年/2024年：沖縄)・産休育休制度・半日有休・時間単位有休有、他 |
| 選考内容 | 【面接回数】2回程度（目安） 【筆記試験】無 【採用人数】1名 |
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企業情報
事業内容
■各事業会社の経営管理事業(純粋持株会社)
| 設立 | 1990年06月 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 玉置 貴史 | ||||||
| 従業員数 | 1,171名 | ||||||
| 平均年齢 | 36.7歳 | ||||||
| 資本金 | 7,000百万円 | ||||||
| 株式公開 | 非公開 | ||||||
| 本社所在地 | 〒105-0013 東京都港区浜松町２－３－１日本生命浜松町クレアタワー | ||||||
| 本社以外の事業所 | ■東京本社 ■名古屋オフィス ■札幌オフィス■仙台オフィス■大阪オフィス | ||||||
| 関連会社 | ■(株)シノケンプロデュース ■(株)シノケンハーモニー ■(株)小川建設 ■(株)シノケンファシリティーズ | ||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | 《シノケングループについて》 シノケングループはアパート・マンションの開発・販売、ビル・マンション管理、不動産賃貸管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、電力の取次販売、介護事業、海外不動産事業などの事業会社からなる不動産サポートのプロフェッショナル集団です。 当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。 その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、不動産セールス事業としてアパート・マンション販売、不動産サービス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、海外事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。 | ||||||
| 決算情報 |
※決済単位：連結 |
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