株式会社シノケングループ
【福岡/プロパティマネージャー】土日休み/教育体制充実/成長できる環境 ■創業30周年を迎え、従業員数約1,000名、関連事業会社含め30社以上 ■より多くの人々が簡単かつ安全に不動産を活用できる世界、REaaS（Real Estate as a Service,リアーズ）を提唱| 想定年収 | 350万円～540万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 福岡県福岡市中央区 |
募集要項
仕事の内容
■REIT・不動産ファンド物件を中心に、受託物件におけるプロパティマネジメント業務を行っていただきます。最初は受託している物件を確認いただきながら、徐々にPMとしての業務内容を覚えていただきます。
【具体的には】 ■テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等）■各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行■賃料・共益費の設定、管理方式の決定■テナントリーシング など
★まずは受託物件におけるプロパティマネジメント業務全般をお任せし、徐々に各担当が行っている業務の進捗管理を行っていただきます。
必要な経験・能力等
★実務未経験歓迎★
【必須】■賃貸住宅に関心を持ち、不動産の使用収益に寄与できる方
【歓迎】■不動産業界（管理会社、仲介、ハウスメーカー）での業務経験
■プロパティマネジメント業務経験■テナントリーシング経験
■ファシリティマネジメント業務経験■宅地建物取引士の資格所持者
【本ポジションにおけるミッション】
■PM会社側のリーダーとして、AM会社、BM会社の担当者と折衝が必要となる為、円滑なコミュニケーションを取れる関係性の構築の実現。チームの運営と各種案件の管理についても徐々にお任せすることを考えております
配属先情報
株式会社シノケングループで雇用、入社後すぐに株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。
| 募集職種 | 【福岡/プロパティマネージャー】土日休み/教育体制充実/成長できる環境 |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校 【語学力】 【資格】 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】月給制 【備考】月給￥229,000～￥362,000 基本給￥174,000～￥265,000 固定残業代￥55,000～￥87,000 年収540万の場合は追加で資格手当￥10,000 ■賞与：年2回（昨年実績：基本給の4.3ヵ月分) 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） |
| 試用期間 | 有 【期間】3ヶ月 【備考】変更無 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】福岡オフィス 【所在地】福岡県 福岡市中央区 天神1-1-1 アクロス福岡9F 【最寄駅】 福岡市営地下鉄 空港線 天神駅 徒歩1分 、 福岡市営地下鉄 七隈線 天神南駅 徒歩1分 【喫煙環境】屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【備考】駅近で通いやすいオフィスです。 【転勤】無 |
| 就業時間 | 09:00～18:00（所定労働時間7時間45分） 【休憩】75分 【残業】有 【備考】固定残業代の相当時間：40.0時間/月 |
| 休日・その他制度 |
【休日】120日 （内訳） 完全週休二日制 その他（シフト制。詳細は備考欄参照） 【有給休暇】有（10～20日） （入社1か月後2日間、6か月後8日間付与） 【退職金】無 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】無 【その他制度】・社員旅行(2023/2024年：沖縄)・産休育休制度・半日有休・時間単位有休有、他 |
| 選考内容 | 【面接回数】2～3回（目安） 【筆記試験】無 【採用人数】1名 |
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企業情報
事業内容
■各事業会社の経営管理事業(純粋持株会社)
| 設立 | 1990年06月 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 玉置 貴史 | |||||||||
| 従業員数 | 1,171名 | |||||||||
| 平均年齢 | 36.7歳 | |||||||||
| 資本金 | 15,128百万円 | |||||||||
| 株式公開 | 非公開 | |||||||||
| 本社所在地 | 〒105-0013 東京都港区浜松町２－３－１日本生命浜松町クレアタワー | |||||||||
| 本社以外の事業所 | ■東京本社 ■名古屋オフィス ■札幌オフィス■仙台オフィス■大阪オフィス | |||||||||
| 関連会社 | ■(株)シノケンプロデュース ■(株)シノケンハーモニー ■(株)小川建設 ■(株)シノケンファシリティーズ | |||||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | シノケングループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。連結売上1,000億円を突破し、従業員数も1,200名を超える規模に成長しています。将来の資産形成を目的とした投資用アパートメント・マンションの開発から販売、不動産ファンド組成、賃貸管理・家賃等の債務保証・少額短期保険の不動産サービス、ゼネコン、LPガスの供給、電力の取次、ライフケアまで、高いグループ内シナジーを創出する企業集団。IoT技術を組み込んだ「インテリジェントアパートメント」をリリースする等、今後の市場拡大が期待される不動産テック領域にも積極的に取り組み始めています。 シノケングループは、2022年にMBOを実施致しました。今後、更に企業価値を向上させ、成長し続けるエクセレントカンパニーとなるために、M&A、海外事業、DXなど新規事業にも注力し、当社グループをさらに魅力的な企業にしていきたいと考えております。今後、成長していく勢いのある企業で、グループ会社を牽引する核となる存在になって頂ける方を求めております。経験が少なくても、意欲をもって新しい業務にチャレンジしたい方からのご応募を歓迎しております！ | |||||||||
| 決算情報 |
※決済単位：連結 |
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