トーセイ株式会社
【ストラクチャードファイナンス】私募ファンドのアクイジション/プライム市場 【プライム市場上場】1950年設立以来、連続黒字経営！不動産流動化事業/賃貸事業/売買事業/開発事業/ホテル事業 等展開【不動産流動化事業】資産価値劣化不動産のバリューアップを行い、再生不動産として投資家、不動産ファンド等に販売| 想定年収 | 500万円～670万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 東京都港区 |
募集要項
仕事の内容
当社の私募ファンドにおいて、アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポートを主にご担当いただきます。入社後すぐトーセイ･アセット･アドバイザーズ(株)へ出向いただきます。
■アンダーライティング
■デューデリジェンス
■スキーム策定・ストラクチャリング
■ファイナンスアレンジ
■ドキュメンテーション
■クロージング
必要な経験・能力等
【いずれか必須】■不動産ファンド会社/不動産事業会社における「物件購入/売却の実務経験」または「各種フロント業務の経験」
■他業種における取引/融資/決済業務経験
【事業】不動産流動化事業を柱に不動産開発/賃貸(リーシング)/不動産管理/AMと多角的に展開しリーマンも黒字で乗り切った手堅い経営基盤が強み。景気に合わせ各事業の利益依存率を変え、フロー・ストック両輪で確実に利益を上げる戦略(今後はストック型ビジネスの利益依存率を上げる)
配属先情報
■トーセイ･アセット･アドバイザーズ(株) 私募ファンド運用本部ストラクチャード・ファイナンス部 部長1名/担当3名 ※業務拡大による増員
| 募集職種 | 【ストラクチャードファイナンス】私募ファンドのアクイジション/プライム市場 |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校 【語学力】 【資格】 宅地建物取引士 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】月給制 【備考】月給\350,000～ 基本給\350,000～等を含む/月 ※想定年収には月30時間程度の残業代を含む 【昇給】年1回 【賞与】年2回(7月/1月)[前年度実績]業績賞与＋賞与2ヶ月 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 【モデル年収】 年収800万円 入社10年目 40歳・課長（月給44万円(管理職手当含む)＋特別賞与） |
| 試用期間 | 有 【期間】3ヶ月 【備考】変更無 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】本社 【所在地】東京都 港区 芝浦 4-5-4 田町トーセイビル 【最寄駅】 JR 山手線 田町駅 徒歩9分 、 都営地下鉄 都営三田線 三田駅 徒歩11分 【喫煙環境】敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【備考】 【転勤】無 |
| 就業時間 | 09:00～18:00（所定労働時間8時間） 【休憩】60分 【残業】有 【備考】 |
| 休日・その他制度 |
【休日】120日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季5日 その他（年末年始） 【有給休暇】有（10～20日） 【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】無 【その他制度】確定拠出年金、従業員持株会、自己啓発支援制度 |
| 選考内容 | 【面接回数】2～3回（目安） 【筆記試験】有 その他（WEB） 【採用人数】1名 |
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企業情報
事業内容
■不動産流動化事業 ■不動産開発事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産ファンド・コンサルティング事業 ■ホテル事業
| 設立 | 1950年02月 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 山口 誠一郎 | ||||||||||||
| 従業員数 | 242名 | ||||||||||||
| 平均年齢 | 37歳 | ||||||||||||
| 資本金 | 6,624百万円 | ||||||||||||
| 株式公開 | プライム市場 | ||||||||||||
| 主な株主 | 山口 誠一郎 （27%） 有限会社ゼウスキャピタル （12%） KBL EPB S.A. （10%） | ||||||||||||
| 本社所在地 | 〒108-0023 東京都港区芝浦四丁目５番４号田町トーセイビル | ||||||||||||
| 関連会社 | ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社 ■トーセイ・コミュニティ株式会社 他 | ||||||||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | ■10年後、20年後を視野に入れた不動産開発、価値再生を行う総合不動産会社。 不動産流動化事業、不動産開発事業、不動産ファンド・コンサルティング事業、不動産管理事業、不動産賃貸事業。ホテル事業の6事業を展開。 流動化・開発事業は不動産売買による高い収益を確保。賃貸、ファンド・コンサルティング、管理事業では安定した収益をあげ、6つの事業を相互に補完し合いながら、市況の変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。 2020年までは開発・流動化事業で売上を倍にすることをめざし、2020年以降はストック型ビジネスでの利益依存率を引き上げることによって引き続き安定的に事業を拡大していく方針です。 ■賃貸稼働中のマンションを一棟丸ごと取得しバリューアップ後、空室から順次区分販売を行うリスタイリング事業や、独自の商業施設ブランド『T'S BRIGHTIA』を展開していることも特長。 | ||||||||||||
| 決算情報 |
※決済単位：連結 |
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