株式会社不二興産
【東京/企画営業（リーダー候補）】インセンティブで年収3000万も実現可！ ■一棟収益不動産に不動産のプロとして新しい命を吹き込み、新たな不動産価値を再生する企業【健康経営優良法人認定】 ■創立以来、売上/経常利益とも順調に伸長。5年後に売上140億円以上を目指し、事業計画を進めている成長企業| 想定年収 | 700万円～900万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 東京都千代田区 |
募集要項
仕事の内容
リーダー候補として、収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
※リーシング活動(賃貸営業)を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に販売しています。営業担当として高い成果を目指しつつ、管理職を目指していただきます。
【流れ】■情報収集(不動産仲介業者より)→価値向上のための物件再生プランの検討、物件の査定→空室ゼロに向けた企画(チームで検討、コンバージョン企画策定)→物件仕入→工事業者への見積依頼→リーシング活動→販売営業
必要な経験・能力等
【必須】不動産業界にて、収益不動産の仕入買取や再販のご経験をお持ちの方。また、何らかのマネジメント経験をお持ちの方。
【歓迎】収益不動産売買仲介営業/マンション・オフィスビルなどの用地仕入
/賃貸不動産コンサルティング業務経験/土地活用の提案営業/不動産管理業務経験/リノベーションの運営、企画経験
【他社との差別化】★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。■「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。
配属先情報
東京支店 ※組織：9名（※2032年には25名に拡大したいと考えております！）
| 募集職種 | 【東京/企画営業（リーダー候補）】インセンティブで年収3000万も実現可！ |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校 【語学力】 【資格】 第一種運転免許普通自動車 宅地建物取引士 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】月給制 【備考】月給￥500,000～ 基本給￥375,000～ 固定残業代￥125,000～を含む/月 ■賞与実績:基本賞与2ヵ月/年 実績に応じて支給 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 【モデル年収】 年収1602万円 入社3年目 係長（月給4１万円＋賞与＋インセンティブ）、年収1203万円 入社5年目 主任（月給40万円＋賞与＋インセンティブ）、年収961万円 入社2年目 （月給38万円＋賞与＋インセンティブ） |
| 試用期間 | 有 【期間】3ヶ月 【備考】変更無 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】東京支店 【所在地】東京都 千代田区 有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階 【最寄駅】 東京メトロ 有楽町線 有楽町駅 徒歩1分 、 東京メトロ 有楽町線 有楽町駅 徒歩1分 、 JR 京浜東北線 有楽町駅 徒歩1分 【喫煙環境】屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【備考】変更の範囲：会社の定める事業所 【転勤】無 |
| 就業時間 | 09:30～18:30（所定労働時間8時間） 【休憩】60分 【残業】有 【備考】固定残業代の相当時間：42.0時間/月 |
| 休日・その他制度 |
【休日】126日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（※弊社指定カレンダーに基づきます） 【有給休暇】有（10日～） （年間で最低5日は有給を取得するよう奨励） 【退職金】無 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】有 【その他制度】※401K制度、海外旅行補助制度（勤続3,5,10年）、借上社宅制度あり（35歳未満対象） |
| 選考内容 | 【面接回数】1～2回（目安） 【筆記試験】有 その他（SPI） 【採用人数】1名 |
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企業情報
事業内容
■不動産再生事業（買取、販売） ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング ■海外不動産投資
| 設立 | 2000年08月 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 猪子 能史 | ||||||||
| 従業員数 | 51名 | ||||||||
| 平均年齢 | 40.7歳 | ||||||||
| 資本金 | 100百万円 | ||||||||
| 株式公開 | 非公開 | ||||||||
| 主な株主 | 猪子 能史 （100%） | ||||||||
| 本社所在地 | 〒452-0814 愛知県名古屋市西区南川町２２７ | ||||||||
| 本社以外の事業所 | 東京支店、大阪支店、東京営業所 | ||||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | 【収益不動産に特化したビジネスモデル】 2000年の創業以来、一貫して「不動産の再生」に取り組んできました。日本は、賃貸住宅やビルの「空室率問題」「老朽化問題」「相続問題」など様々な課題を抱えていますが、まさにその課題に取り組むのが同社の「収益不動産再生事業」と「コンサルティング事業」です。収益を生むことを目的とした不動産の現況を調査し、入居率を上げるための対策を練り、リノベーション（改修）やコンバージョン（用途転換）などを実施することで、不動産に再び命を吹き込みます。 20年にわたって蓄積したノウハウを駆使し、入居が決まらなかった物件を「人気物件」に生まれ変わらせ、売りたい方から買いたい方へ橋渡しをすることが同社の仕事です。収益物件の取扱件数は東海圏において業界トップクラス。2015年に東京進出、2018年に大阪進出と順調に事業を伸ばしており、今後も成長が期待されます。 ■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/ ■CSR活動も積極的です https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw | ||||||||
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