株式会社テンポイノベーション
新宿【営業/飲食店舗物件のリーシング】年休130日・土日祝休み/業界未経験OK 【12期連続増収！】社員の9割以上が中途入社◎ビルオーナーから店舗用物件を主に居抜きの状態で借りて、飲食店出店を考えられている飲食店経営者様にお貸しするビジネスを展開しています。| 想定年収 | 500万円～600万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 東京都新宿区 |
募集要項
仕事の内容
主に飲食店舗をメインとした転貸借ビジネスを展開している当社にて、飲食店を中心に店舗物件をテナント様にお貸しするリーシングの業務をお任せします。担当物件を早期にリーシングする為、新規顧客の開拓発掘から
顧客管理し、契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い、出店希望者を探していただくことからスタートします。
【一日の流れ】10時：業務開始、10時～12時：新着物件を顧客に紹介、14時～17時：飲食店・不動産業者への訪問営業（10件/1h）、18時以降：社内にて募集準備や事務処理対応 【配属先について】ご経験によっては物件開発部所属の可能性もございます。詳細は面接時にお話します。
必要な経験・能力等
【必須】目標数字を持った営業経験 ※業界や法人・個人は不問！
【魅力】年間休日130日/完全週休2日制/充実した評価制度あり：3ヶ月毎の実績評価予算達成に応じて、四半期ごとにインセンティブ有
【活躍事例】不動産業界出身は3割、7割はメーカー,酒販,金融など、多様なバックグラウンドの方が活躍中です！【当社について】ストック型の家賃収益を得ているため、設立以来、無借金経営を続ける安定したビジネスモデルです。一都三県において、現在約16万店舗の飲食店が存在しますが、毎年約1万店舗が入れ替わっております。首都圏だけでもまだまだ伸び代がある市場となっています。
配属先情報
部全体：53名(営業部：35名、物件開発部：18名) 20代：19名、30代：27名、40-50代：8名で平均年齢は33.5歳です。
| 募集職種 | 新宿【営業/飲食店舗物件のリーシング】年休130日・土日祝休み/業界未経験OK |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校 【語学力】 【資格】 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】月給制 【備考】月給￥330,000～ 基本給￥258,500～ 固定残業代￥71,500～を含む/月 ■賞与実績:業績連動賞与（年4回） 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 【モデル年収】 年収620万円 入社2年目 （月給37万＋インセンティブ・賞与）、年収750万円 入社4年目 （月給41.5万＋インセンティブ・賞与）、年収810万円 入社5年目 （月給44.5万＋インセンティブ・賞与） |
| 試用期間 | 有 【期間】3ヶ月 【備考】変更無 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】本社 【所在地】東京都 新宿区 新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 （JR新宿駅・ミライナタワー改札直結） 【最寄駅】 JR 山手線 新宿駅 徒歩0分 、 JR 中央線 新宿駅 徒歩0分 、 JR 総武線 新宿駅 徒歩0分 【喫煙環境】敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【備考】東京メトロ新宿三丁目駅 E10出口 徒歩1分 【転勤】無 |
| 就業時間 | 10:00～18:30（所定労働時間7時間30分） 【休憩】60分 【残業】有 【備考】固定残業代の相当時間：35.0時間/月 |
| 休日・その他制度 | 【制度・設備】
【休日】130日 出産・育児支援制度（全従業員利用可） （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季5日 年末年始7日 その他（GW休暇有、特別休暇(指定日5日/年)） 【有給休暇】有（10日～） （年間休日130日に有給休暇は含まません。） 【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】無 【その他制度】持株会制度・PC/携帯貸与(通信費等は会社負担)・保養所有（リッツカールトンワイキキレジデンス） |
| 選考内容 | 【面接回数】2回程度（目安） 【筆記試験】無 【採用人数】1名 |
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企業情報
事業内容
店舗転貸借事業
| 設立 | 2024年02月 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 近藤 裕二 | ||||||
| 従業員数 | 77名 | ||||||
| 平均年齢 | 35.5歳 | ||||||
| 資本金 | 100百万円 | ||||||
| 株式公開 | 非公開 | ||||||
| 本社所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿４－１－６ＪＲ新宿ミライナタワー１１階 | ||||||
| 関連会社 | ■株式会社イノベーションホールディングス ■株式会社アセットイノベーション ■株式会社セーフティーイノベーション | ||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | ■事業内容：ビルオーナーから物件を「居抜き」の状態で借りて、飲食店の出店を計画している希望者に、物件を貸し出すビジネスを1都3県で展開。現在、約2,445店舗の物件を転貸しており、2029年3月期までに市場独占率5％にあたる5,500物件の転貸を目指しています。■強固な経営基盤：設立以来、無借金経営を続けている企業です。賃料収入を軸とした強固なストック型ビジネスが強みで、貸し出す物件が増えるほどに賃料収入も積みあがり、継続的に安定した収益を確保しています。 ■当社の強み（希少価値の高い店舗物件）：飲食業は参入障壁が低いため、多くの開業希望者が存在します。しかしアパートなどの居住用物件と異なり、飲食店向けの店舗物件の情報取得は難易度が高く、出店希望者が店舗物件を見つけることが困難なのが現状です。そこで当社は、創業から15年間にわたり、優先的・独占的に店舗物件を開拓するルートが確立し、実績を残してきました。また、過去の情報から優良な物件の目利き力を有していることから、物件の解約数も少なく、テナントが解約した場合でも、直ぐに次のテナントを誘致することができる顧客母数を有しています。 | ||||||
| 決算情報 |
※決済単位：単体 |
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