ソリオ宝塚都市開発株式会社
【宝塚/建物管理】商業施設やオフィスビルの建物管理！年休120・アクセス◎ ■宝塚駅周辺地域に根差し、不動産賃貸業を始め、駐車場運営事業や商業施設、オフィスビルの建物管理の受託事業等を展開しています。■阪急宝塚駅前ビル（商業、事務所、マンション）の建物管理をお任せします。| 想定年収 | 400万円～550万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 兵庫県宝塚市 |
募集要項
仕事の内容
当社が管理している阪急宝塚駅前ビル（商業、事務所、マンション）における監理事務、建築/設備/機械等の施工監理、業者への発注（材料発注や工事の発注等）、折衝等の業務をお任せします。
実際の作業は取引業者に依頼するため、業務内容はお取引先や組合との折衝が中心です。日常点検や、突発的に発生する故障等に対し、取引のある 業者と連携し、それらの現場調査、修繕見積もり、工事の立ち合い等のメ ンテナンス対応。また年度初めの修繕計画立案とそれに伴う各管理組合と の折衝、修繕計画の実施確認、工事業者への発注、工事の監督（進捗確認 ）、完了報告などの修繕計画関連の業務。
必要な経験・能力等
≪必須≫※以下いずれか
・ビル管理の経験
・施工管理の経験
※人物重視です。周囲と円滑なコミュニケーションが取れる方/業務を学び積極的に吸収していく意欲のある方/資格取得に意欲のある方
≪歓迎≫
・建築、設備管理経験者
・建築または建築設備の知識のある第二新卒の方
・図面の読める方
配属先情報
6名：マネージャー50代、40代・リーダー30代1名・スタッフ3名50代1名、30代2名
| 募集職種 | 【宝塚/建物管理】商業施設やオフィスビルの建物管理！年休120・アクセス◎ |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校 【語学力】 【資格】 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】月給制 【備考】月給￥235,000～ 基本給￥205,000～ 諸手当￥30,000～を含む/月 ■賞与実績:年2回（前年度基本給の4.32ヶ月分） 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） |
| 試用期間 | 有 【期間】6ヶ月 【備考】変更無 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】本社 【所在地】兵庫県 宝塚市 栄町2丁目1番1号 ソリオ1／3階 （阪急宝塚駅直結） 【最寄駅】 阪急電鉄 阪急今津線 宝塚駅 徒歩3分 、 JR 福知山線 宝塚駅 徒歩7分 【喫煙環境】屋内全面禁煙 【備考】 【転勤】無 |
| 就業時間 | 09:30～17:45（所定労働時間7時間30分） 【休憩】45分 【残業】有 【備考】 |
| 休日・その他制度 |
【休日】120日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（月1～2回程度休日出勤有/平日振替取得） 【有給休暇】有（～20日） （入社時1日～12日/2年目以降14日） 【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】無 【その他制度】退職金制度(勤続3年以上)/家族手当/住居手当/共済協会への加盟 |
| 選考内容 | 【面接回数】2回程度（目安） 【筆記試験】無 【採用人数】1名 |
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企業情報
事業内容
■不動産賃貸業を始め、駐車場運営事業や管理組合などからの受託事業（施設管理、商業施設の販促等）を展開。
| 設立 | 1992年03月 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 庄司 敏典 | ||||||||||||
| 従業員数 | 17名 | ||||||||||||
| 平均年齢 | 45.7歳 | ||||||||||||
| 資本金 | 1,851百万円 | ||||||||||||
| 株式公開 | 非公開 | ||||||||||||
| 主な株主 | 宝塚市 阪急電鉄株式会社 中小企業基盤整備機構 | ||||||||||||
| 本社所在地 | 〒665-0845 兵庫県宝塚市栄町２－１－１ | ||||||||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | 《勤務条件補足》【賞与】年2回(6月、12月※会社の経営状況及び勤務成績に基づき支給)【諸手当】住宅手当、扶養手当(管理職は除く) 【休日補足】業務上休日に出勤した場合は、他の日に振替休日を取得。 《当社について》 ■宝塚市が施行した宝塚駅前地区市街地再開発事業に伴い、再開発ビルの商業や業務施設の運営及び全体の管理を行うため、 1992年に設立。不動産賃貸業を始め、駐車場運営事業や受託事業、損害保険代理店業等を展開しています。 ■宝塚駅周辺地域に根差した当社だからこそ提案できる確かな情報力を駆使し、時代のニーズに対応した店舗や事務所等を 提供しています。 駐車場運営事業では、幅広い客層に安心して利用できる駐車場等を運営しています。 ■今後も、商業/文化/観光施設の中心である宝塚駅周辺の発展に寄与していきます。 | ||||||||||||
| 決算情報 |
※決済単位：単体 |
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| 職種 | 建築・土木・設備建築内装施工管理・CM(コンストラクションマネジメント)建築施工管理・CM(コンストラクションマネジメント) |
|---|---|
| 勤務地 | |
| 業界 | |
| こだわり | 休日120日以上 転勤なし 株式非公開企業 日系企業（内資企業） 従業員数99人以下 |
