住友不動産株式会社
【[建築]オフィスビル営繕技術者(新築・既存ビル)】平均残業21H/月NEW ■【東証プライム上場】ビル開発やマンション開発・分譲等の不動産事業を総合的に展開する、大手不動産デベロッパー ■【ビルマネジメント】都心230棟超え、床面積170万坪の最新ビルの維持・保全。| 想定年収 | 600万円～900万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 東京都新宿区 |
募集要項
仕事の内容
■東京都で230棟以上のオフィスビルの保有・管理をしている当社にて、建築における修繕計画の策定・緊急対応時の一次対応/業者手配/修繕計画の作成/見積査定/工事管理等のビルの維持・保全業務全般をお任せします
《具体的な業務》 ★デベロッパー(オーナー)の立場でご担当頂きます★
・建築全般における日常小修繕、緊急対応業務
・ビルの長期修繕計画の立案/実行（主に外壁、屋上防水等）
・新築ビルの建築分野における工事全体の管理
（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）
※工事実務は行いません
必要な経験・能力等
【必須経験】■新築・改修RC造の工事にかかわる経験をお持ちの方
【必須資格（いずれか）】■一級建築士 ■1級建築施工管理技士
【魅力】
◎当社の主力事業であるオフィスビルに携わるポジション。
その大事な資産を保全・維持する要の業務となります。
◎中途採用社員の比率は9割。成果や実績を公正に評価します。
◎残業平均月21時間、定着率93%。働きやすい環境。
◎医療費補助、資格取得支援制度等各種福利厚生制度が充実。
配属先情報
※物件例：三田ガーデンタワー/泉ガーデンタワー/六本木グランドタワー(66kv,ループ受電)など大規模かつ最先端のビルをオーナーの立場で担当
| 募集職種 | 【[建築]オフィスビル営繕技術者(新築・既存ビル)】平均残業21H/月 |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 高専 短大 専修 高校 【語学力】 【資格】 一級建築士 1級建築施工管理技士 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】年俸制 【備考】年俸￥6,000,000～ 月給￥500,000～、基本給341,200～、固定残業代￥158,800～等を含む/月 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） |
| 試用期間 | 有 【期間】12ヶ月 【備考】変更無 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】本社 【所在地】東京都 新宿区 西新宿2-4-1 新宿NSビル 【最寄駅】 JR 山手線 新宿駅 徒歩7分 、 西武鉄道 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩15分 、 都営地下鉄 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩3分 【喫煙環境】屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【備考】 【転勤】当面無 |
| 就業時間 | 09:00～17:40（所定労働時間7時間40分） 【休憩】60分 【残業】有 【備考】固定残業代の相当時間：57時間 ※平均残業時間：21時間 |
| 休日・その他制度 |
【休日】124日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（シフト制 ※原則土日祝休み） 【有給休暇】有（10～20日） （※初回は入社日に応じ日割り按分(1/1基準)） 【退職金】無 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】無 【その他制度】資格講座割引/資格費用補助/持株会/財形貯蓄/フィットネス・ホテル・各種保養所利用可能 |
| 選考内容 | 【面接回数】2回程度（目安） 【筆記試験】無 【採用人数】2名 |
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企業情報
事業内容
■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他
| 設立 | 1949年12月 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島 浩順 | |||||||||
| 従業員数 | 12,898名 | |||||||||
| 平均年齢 | 43.2歳 | |||||||||
| 資本金 | 122,805百万円 | |||||||||
| 株式公開 | プライム市場 | |||||||||
| 主な株主 | 日本マスタートラスト信託銀行 （8%） 日本トラスティ・サービス信託銀行 （6%） 三井住友銀行 （3%） | |||||||||
| 本社所在地 | 〒163-0819 東京都新宿区西新宿２－４－１新宿ＮＳビル | |||||||||
| 本社以外の事業所 | ■名古屋/岐阜/静岡/大阪/札幌/仙台/横浜/福岡 他全国204拠点 | |||||||||
| 関連会社 | ■住友不動産販売株式会社 ■住友不動産建物サービス株式会社 ■住友不動産シスコン株式会社 ■住友不動産ベルサール株式会社 他 | |||||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | 【事業領域】当社グループは総合デベロッパーとして、オフィスビル、分譲・賃貸マンション、注文住宅、リフォーム（新築そっくりさん）、ホテル、イベントホール、商業施設、不動産仲介など、幅広い事業領域を持っています。事業の中核は、東京都心部に集中する230棟を超える優良オフィスビルです。当社はこの安定収益基盤をもとに、日本最大級の「六本木五丁目再開発」や、インド・ムンバイ中心部の大型複合開発用地など、国内外でさらなる持続的成長を支える大型プロジェクトを推進しています。 【当社の強み】当社は後発の総合デベロッパーとしてスタートしました。広大な土地を手に入れる資金がない中、生み出したのは「小さな土地を一つひとつ 買い集めて、大きな街を創る」という独自の手法。都心部に保有するビルも、そのほとんどがこうした街づくりの手法で建設したものです。阪神・淡路大震災をきっかけに誕生した「新築そっくりさん」は、部分的なリフォームや建て替えが主流だった業界内で、定価制の一棟まるごとリフォームという常識破りのサービスを打ち出して大ヒットしました。競合企業のやり方を真似ていても、勝てるわけがない。住友不動産の「歴史」を通して見えてくるのは、挑戦し続ける企業姿勢です。 | |||||||||
| 決算情報 |
※決済単位：連結 |
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