住友不動産株式会社
【大型商業施設の運営管理マネージャー】未経験歓迎《東証プライム上場》NEW 【安定性】東証プライム上場企業の中で当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京で230棟超！分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数！| 想定年収 | 500万円～500万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 東京都江東区、東京都大田区 |
募集要項
仕事の内容
大型商業施設の『有明ガーデン』もしくは『羽田エアポートガーデン』の運営・管理業務をお任せします。ハード面の管理を中心として、商業施設における施設管理をご担当いただきます。
【具体的には】
■商業施設の運営・管理(設備の維持管理や各種点検の効率化…等)
■設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントや作業チェック
■テナント様との各種打合せ(清掃の仕様提案や施設改善要望の収集…等)
■請求書支払手続き、稟議作成等の事務全般
（変更の範囲：当社業務全般）
必要な経験・能力等
【必須】
■事業会社での営業や接客等の対人折衝経験者（個人法人問わず）
※不動産業界未経験者歓迎
★住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設のプロパティマネジメントを行う、新しい街づくりの一翼を担う住友不動産商業マネジメントに出向いただき、大型商業施設の有明ガーデン、もしくは羽田エアポートガーデンの運営・管理業務に携わっていただきます。商業施設の運営部署に配属となりますので、テナント様だけでなく来館者等を含めた広範囲の施設運営・管理業務をご担当いただきます
配属先情報
住友不動産商業マネジメントに出向となります。※ゆくゆくは出向から戻り、オフィスビルの運営・管理業務に携わっていただく可能性もあり
| 募集職種 | 【大型商業施設の運営管理マネージャー】未経験歓迎《東証プライム上場》 |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 【語学力】 【資格】 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】年俸制 【備考】年俸￥5,000,000～ 基本給￥284,500～ 固定残業代￥132,500～を含む/月 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） |
| 試用期間 | 有 【期間】12ヶ月 【備考】変更無 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】有明ガーデン 【所在地】東京都 江東区 有明2丁目1-8 【最寄駅】 ゆりかもめ 新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩4分 、 ゆりかもめ 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩3分 、 東京臨海高速鉄道 りんかい線 国際展示場駅 徒歩6分 【喫煙環境】屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 勤務地② 【事業所名】羽田エアポートガーデン 【所在地】東京都 大田区 羽田空港2丁目7-1 【最寄駅】 JR 東京モノレール羽田空港線 羽田第３ターミナル駅 徒歩1分 【喫煙環境】屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【備考】変更の範囲：当社拠点全般 【転勤】無 |
| 就業時間 | 08:20～17:00（所定労働時間7時間40分） 【休憩】60分 【残業】有 【備考】固定残業代の相当時間：57.0時間/月 |
| 休日・その他制度 |
【休日】122日 （内訳） 完全週休二日制 その他（週休2日シフト制） 【有給休暇】有（10～20日） （※入社月に応じ半年後20日を按分(1/1基準)） 【退職金】無 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】無 【その他制度】資格講座割引/資格費用補助/持株会/財形貯蓄/フィットネス・ホテル・各種保養所利用可能 |
| 選考内容 | 【面接回数】2回程度（目安） 【筆記試験】無 【採用人数】2名 |
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企業情報
事業内容
■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他
| 設立 | 1949年12月 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島 浩順 | |||||||||
| 従業員数 | 12,898名 | |||||||||
| 平均年齢 | 43.2歳 | |||||||||
| 資本金 | 122,805百万円 | |||||||||
| 株式公開 | プライム市場 | |||||||||
| 主な株主 | 日本マスタートラスト信託銀行 （8%） 日本トラスティ・サービス信託銀行 （6%） 三井住友銀行 （3%） | |||||||||
| 本社所在地 | 〒163-0819 東京都新宿区西新宿２－４－１新宿ＮＳビル | |||||||||
| 本社以外の事業所 | ■名古屋/岐阜/静岡/大阪/札幌/仙台/横浜/福岡 他全国204拠点 | |||||||||
| 関連会社 | ■住友不動産販売株式会社 ■住友不動産建物サービス株式会社 ■住友不動産シスコン株式会社 ■住友不動産ベルサール株式会社 他 | |||||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | 【事業領域】当社グループは総合デベロッパーとして、オフィスビル、分譲・賃貸マンション、注文住宅、リフォーム（新築そっくりさん）、ホテル、イベントホール、商業施設、不動産仲介など、幅広い事業領域を持っています。事業の中核は、東京都心部に集中する230棟を超える優良オフィスビルです。当社はこの安定収益基盤をもとに、日本最大級の「六本木五丁目再開発」や、インド・ムンバイ中心部の大型複合開発用地など、国内外でさらなる持続的成長を支える大型プロジェクトを推進しています。 【当社の強み】当社は後発の総合デベロッパーとしてスタートしました。広大な土地を手に入れる資金がない中、生み出したのは「小さな土地を一つひとつ 買い集めて、大きな街を創る」という独自の手法。都心部に保有するビルも、そのほとんどがこうした街づくりの手法で建設したものです。阪神・淡路大震災をきっかけに誕生した「新築そっくりさん」は、部分的なリフォームや建て替えが主流だった業界内で、定価制の一棟まるごとリフォームという常識破りのサービスを打ち出して大ヒットしました。競合企業のやり方を真似ていても、勝てるわけがない。住友不動産の「歴史」を通して見えてくるのは、挑戦し続ける企業姿勢です。 | |||||||||
| 決算情報 |
※決済単位：連結 |
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