住友不動産株式会社
【新築マンション商品企画】～総合デベロッパーの立場で「ものづくり」～ 【東証プライム上場】国内有数の総合不動産デベロッパー"住友不動産"の正社員採用 ◆開発の上流工程を担っていただく、大変希少性の高いかつ重要なポジションとなります| 想定年収 | 500万円～800万円 |
|---|---|
| 予定勤務地 | 東京都新宿区 |
募集要項
仕事の内容
■自社ブランドマンションの事業計画を具体化し、推進いただくお仕事です。担当業務はマンション企画・開発・マーケティング、営業支援、関係者との折衝業務等。大規模なPJTに携わりたい方はおススメです。
【詳細】商品企画、建築企画の立案・基本計画、住戸プランの検討、外観デザイン、共用施設の企画・各種図面チェック、販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明・施工会社との調整業務 等
【魅力】ゼネコンや設計事務所では経験することのできない、発注者の立場で計画から携わることが可能。人気の超高層タワーマションのほか、全国規模で展開し質の高い住空間づくりをお任せします。
必要な経験・能力等
【必須：以下いずれかに該当する方】
■建築関係の学校・学部をご卒業された方(実務経験不問)
■建築業界での実務経験(商品企画/施工管理/設計)※木造のみの経験も可
【直近決定者】デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者、ハウスメーカーでの設計経験者 ★経験が浅い方もチームでフォローしますのでご安心ください。
【部署の雰囲気】入社後も言いたいことをフラットにいいあえる環境
★働き方：水曜日はノー残業DAY。プロジェクトにもよりますが多くの方
は定時に帰宅されています。
配属先情報
■商品開発部（約40名）★基本構想まで自社で行い、基本設計以降は外注先に依頼。妥協のない、ものづくりへの強い拘りをもち業務を遂行。
| 募集職種 | 【新築マンション商品企画】～総合デベロッパーの立場で「ものづくり」～ |
|---|---|
| 学歴・資格 | 【学歴】大学院 大学 【語学力】 【資格】 一級建築士 二級建築士 1級建築施工管理技士 |
| 雇用形態 | 正社員 【期間の定め】無 |
| 賃金形態 | 【形態】年俸制 【備考】年俸￥5,004,000～ 基本給￥284,500～ 固定残業代￥132,500～を含む/月 ※固定残業手当は残業の有無にかかわらず全額支給。超過分は別途加算支給 【諸手当】通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） |
| 試用期間 | 有 【期間】12ヶ月 【備考】変更無 |
| 勤務地 | 勤務地① 【事業所名】本社（新宿NSビル） 【所在地】東京都 新宿区 西新宿2丁目4番1号 新宿ＮＳビル 【最寄駅】 JR 山手線 新宿駅 徒歩7分 、 西武鉄道 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩15分 、 都営地下鉄 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩3分 【喫煙環境】屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 【備考】 【転勤】当面無 |
| 就業時間 | 09:00～17:40（所定労働時間7時間40分） 【休憩】60分 【残業】有 【備考】固定残業代の相当時間：57.0時間/月 ※平均残業38時間（2023年実績） |
| 休日・その他制度 | 【制度・設備】
【休日】124日 時短制度（一部従業員利用可） 自転車通勤可（全従業員利用可） 服装自由（一部従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） 研修支援制度（全従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用)（一部従業員利用可） （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 年末年始6日 その他（※年間休日数は年度毎の暦にて増減あり） 【有給休暇】有（10～20日） （※初回は入社日に応じ日割り按分(1/1基準)） 【退職金】無 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 【寮・社宅】無 【その他制度】資格講座割引/資格費用補助/持株会/財形貯蓄/フィットネス・ホテル・各種保養所利用可能 |
| 選考内容 | 【面接回数】2回程度（目安） 【筆記試験】無 【採用人数】2名 |
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企業情報
事業内容
■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他
| 設立 | 1949年12月 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島 浩順 | |||||||||
| 従業員数 | 12,898名 | |||||||||
| 平均年齢 | 43.2歳 | |||||||||
| 資本金 | 122,805百万円 | |||||||||
| 株式公開 | プライム市場 | |||||||||
| 主な株主 | 日本マスタートラスト信託銀行 （8%） 日本トラスティ・サービス信託銀行 （6%） 三井住友銀行 （3%） | |||||||||
| 本社所在地 | 〒163-0819 東京都新宿区西新宿２－４－１新宿ＮＳビル | |||||||||
| 本社以外の事業所 | ■名古屋/岐阜/静岡/大阪/札幌/仙台/横浜/福岡 他全国204拠点 | |||||||||
| 関連会社 | ■住友不動産販売株式会社 ■住友不動産建物サービス株式会社 ■住友不動産シスコン株式会社 ■住友不動産ベルサール株式会社 他 | |||||||||
| その他備考・企業からのフリーコメント | 【事業領域】当社グループは総合デベロッパーとして、オフィスビル、分譲・賃貸マンション、注文住宅、リフォーム（新築そっくりさん）、ホテル、イベントホール、商業施設、不動産仲介など、幅広い事業領域を持っています。事業の中核は、東京都心部に集中する230棟を超える優良オフィスビルです。当社はこの安定収益基盤をもとに、日本最大級の「六本木五丁目再開発」や、インド・ムンバイ中心部の大型複合開発用地など、国内外でさらなる持続的成長を支える大型プロジェクトを推進しています。 【当社の強み】当社は後発の総合デベロッパーとしてスタートしました。広大な土地を手に入れる資金がない中、生み出したのは「小さな土地を一つひとつ 買い集めて、大きな街を創る」という独自の手法。都心部に保有するビルも、そのほとんどがこうした街づくりの手法で建設したものです。阪神・淡路大震災をきっかけに誕生した「新築そっくりさん」は、部分的なリフォームや建て替えが主流だった業界内で、定価制の一棟まるごとリフォームという常識破りのサービスを打ち出して大ヒットしました。競合企業のやり方を真似ていても、勝てるわけがない。住友不動産の「歴史」を通して見えてくるのは、挑戦し続ける企業姿勢です。 | |||||||||
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※決済単位：連結 |
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